ChatGPTに、中古住宅の魅力として「中古住宅のポジティブな表現」を聞いてみた所、2種類の回答がありましたのでご紹介します。   中古住宅をポジティブに表現するためのアイデアを以下に示します： 「歴史ある住ま … 続きを読む “中古住宅の魅力をChatGPTに聞いてみると？”

金利上昇局面に入ってきた中で不動産価格は…購入を検討されている方は気になると思いますが、私のような資格所持者は、宅建業法で上がる／下がるとは言えないことになっています。ただ、金利が上がると、その分予算を抑えなくてはならな … 続きを読む “金利上昇局面の今、不動産価格の現状”

毎月初に来られる信金担当者とお話ししていて、金利の動向と住宅ローンの借換の話になりました。 2023年10月実行の固定金利は、フラット３５で1.88％～となっており、この3ヵ月で0.3％ほど上がっています。3ヵ月前と言え … 続きを読む “あっという間に固定金利0.3％上昇〜金利上昇による住宅負担額の変化〜”

最近、ある金融機関の方とお話ししました。 最近、住宅ローンでも固定金利のタイプが金利上昇しているのでそれを話題にしました。 もともとこの方とは、昨年末に１年後の金利予想をしていて１．８％程度まで上昇するだろうという話をし … 続きを読む “変動金利の住宅ローンの近況と新築を建てる意味”

最近、ペットショップで「豚を飼いたいというお客様がいる」とお話を伺いました。 一宮市千秋町にも、以前は養豚場があり豚と接したことがありますが、当時は豚の強烈な臭いの記憶から「そんなのを飼うなんてとんでもない！周りとのトラ … 続きを読む “自宅で豚を飼ってみたいを実現できる可能性”

この度、１件のご自宅売却のご依頼をいただきました。 今回のご自宅の売却にあたっては、建物の劣化診断を行うなど販売開始まで準備に時間をかけますが、売り急ぐ必要のない方なので、丁寧に販売していくことになります。 ９月上旬に販 … 続きを読む “調整区域の査定金額が安くなりやすい理由”

２０２３年も半分が過ぎました。 不動産業者として感じることは、急速に住宅の大きさが小さくなっていることがあります。 どうしても額の大きい買い物ですので、建物を小さくして支払総額を抑えた結果です。 もう一つ感じることは、中 … 続きを読む “最近ご相談が増えている「分家住宅」の今”