2022年11月7日(月)

アラフィフの強み???

先日、ペットショップをオープンしました。 といっても、昨今の建築関連の人手不足などもあり、大幅に遅れ遅れ・・・ そして、とりあえずお店ができたのでお店からスタート。 その後、ドッグラン、ブリーダー、トリミング・・・と進め … 続きを読む “アラフィフの強み???”

2022年9月22日(木)

日経新聞の記事 住宅地は上がっているの?下がっているの?

2022年9月21日の日経新聞電子版には、「住宅地、全国平均で31年ぶり上昇 22年の基準地価」とありますが、どこの話し・・・? 一方翌日の日経新聞には、「コロナ禍で変わる都市構造」として「住宅地は約1.35%、地価が下 … 続きを読む “日経新聞の記事 住宅地は上がっているの?下がっているの?”

2022年9月22日(木)

遺言書の作成 ~~相続する人が決める事例~~

先日ご相談いただいた案件は、 お父様が遺言書を作ってくれない。というもの。 お母様(お父様の妻)が認知症のため、遺言書がないとお母様に成年後見人をつけないといけないなど手間が増えてしまします。 しかしお父様は「兄弟仲良く … 続きを読む “遺言書の作成 ~~相続する人が決める事例~~”

2022年9月4日(日)

賃貸の保証について

安藤不動産で、賃貸物件を借りていただく際、必ず保証会社の保証をつけていただいております。 保証内容について差がありますが、 保証会社の保証にさらに連帯保証人をつける場合 入居時に1度きり、月額家賃の67.5% 保証会社の … 続きを読む “賃貸の保証について”

2022年8月20日(土)

共有不動産の賃貸

相続などで複数の方で不動産を共有していると言うことがあると思います。 この場合、一部の人で賃貸できるかを調べてみました。 結論としては、過半数の持分の同意で、短期の賃貸借はできることが分かりました。 2人が2分の1ずつ所 … 続きを読む “共有不動産の賃貸”

2022年8月15日(月)

民間資格を取る理由

先日、EBA(エネルギー マネジメント アドバイザー)という資格を取得しました。 といっても民間資格なので、これがないとできないという仕事はありませんし、この資格があるから仕事が増えるという期待も全くしていません。 目的 … 続きを読む “民間資格を取る理由”

2022年8月15日(月)

お客様から、買主さんに親切と言われました

お盆前、買主さんのご希望により、相当急いだ契約をいたしました。 通常は書類作成などをくすめ1週間はいただくのですが・・・聞くと、以前別の土地に購入を申し込んだものの値交渉をしたため、あとから申し込まれた「満額で申込みをさ … 続きを読む “お客様から、買主さんに親切と言われました”