１５年近く友達づきあいしている友人から、「資材置き場を借りたい」とお電話いただきました。 その希望は、ご依頼いただいている物件にはなかったので、・・・ ・・・旧知の地主さんがお持ちの土地（ガソリンスタンド跡）なり？と思い … 続きを読む “賃貸借契約　上手くいった事例。”

月第2火曜日の夜に開催している学習会で、 韓国籍の方の相続のお仕事をした旨発表がありました。   ご相談内容 韓国籍の父が他界したので、必要な手続きを行いたい   手続きについて ・韓国民法を調べ法定 … 続きを読む “韓国籍の方の相続”

今日のブログ、ひと言で言うと 江南市で分家住宅が建てられない方でも、一宮市内で建てられるかも知れません なので、江南市で分家要件（資格）が否定されても、一度ブログを読んであてはまりそうなら安藤不動産にご相談ください！とい … 続きを読む “江南市と一宮市の分家住宅 許可条件の違い”

国土交通省がとる、住宅政策の方針「住生活基本計画」が見直されることになりました。 概ね5年ごとに見直されているのですが、 前回は、老朽マンションの建てかえ、中古住宅の流通を促進して新築住宅の抑制などが挙げられていました。 … 続きを読む “住生活基本計画／国交省”

昨年、旧知のお客さまから「賃貸住宅の居住者が勝手な改造をしている。契約違反で解除したい」という相談がありました。 ※この入居者は、安藤不動産が仲介したものではありません。   現状を確認し、今の状況だけでは契約 … 続きを読む “プロにおまかせ！”

コロナ対策として、大型のアクリル版を設置し、加湿器を稼働させました。 これまでも、マスクの配布、酸性電解水の使用、換気扇の稼働などをしてきました。 https://www.ando-fudousan.com/corona … 続きを読む “コロナ対策～アクリル板～”

かねてから社会実験されていた、オンラインでできる重要事項説明（安藤不動産のブログ）が、４月１日から本格運用に移行するようです。   説明はオンラインでできても、書類に取引士が捺印した上で、先に送られていないとい … 続きを読む “売買取引のIT重説　本格運用”

１月１６日、１７日は無料相談会を開催しました。   １６日が野嵜税理士、１７日が河津行政書士。   野嵜税理士は、３枠中３枠とも、確定申告のご相談（時節柄ですね。） １７日は、河津行政書士。遺言の書き … 続きを読む “プロにお任せ！身近な相談会　２１年1月”

先月、ご連絡いただいていた大学生の方が、こられました。 不動産業について教えてほしい。とのことで、それなりの準備は、していました。   不動産売却であれば、 集客→調査→マーケティング→販売計画→媒介契約・・・ … 続きを読む “人のためが、自分のためになりました”

生まれて初めて、ＤＭというのを出してみました。   これまで何百通ＤＭを送られてきたか知れませんが、たぶんここ数年、ＤＭから何かを買った。と言うことはないと思います。 なので、ＤＭか・・・が本音ですが、少しでも … 続きを読む “空地管理のＤＭを送ってみました。”