10月末のコムスの走行距離は、累計761Kmでしたので、10月の走行距離は114Kmでした。 もっと乗った感覚でしたが・・・。 9月までの猛暑から10月は一気に涼しくなりました。それでたくさん走ったきでいたのですが、どう … 続きを読む “EV車コムス 10月度走行距離”
中古マンションを購入する前の注意点
先日、某大手建売業者から電話があり、以下のようなお話を受けました。 「中古マンションを買い取ってリフォームをし再販売をする事業を始めた。ついては、一宮市○△■のマンションの相場観を教えて欲しい」 このお話に対する回答とし … 続きを読む “中古マンションを購入する前の注意点”
1度も契約不適合責任を問われず中古住宅の売買を行えている理由
最近、中古住宅の売却のご相談が増えてきています。 相続に伴うもの、介護終活に伴うもの、家庭の事情・・・売却理由は様々ですが、現在4名の方からご相談をいただいています。 そして、そのうち2件は安藤不動産でお手伝いさせていた … 続きを読む “1度も契約不適合責任を問われず中古住宅の売買を行えている理由”
中古住宅の魅力をChatGPTに聞いてみると?
ChatGPTに、中古住宅の魅力として「中古住宅のポジティブな表現」を聞いてみた所、2種類の回答がありましたのでご紹介します。 中古住宅をポジティブに表現するためのアイデアを以下に示します: 「歴史ある住ま … 続きを読む “中古住宅の魅力をChatGPTに聞いてみると?”
金利上昇局面の今、不動産価格の現状
金利上昇局面に入ってきた中で不動産価格は…購入を検討されている方は気になると思いますが、私のような資格所持者は、宅建業法で上がる/下がるとは言えないことになっています。ただ、金利が上がると、その分予算を抑えなくてはならな … 続きを読む “金利上昇局面の今、不動産価格の現状”
電動自動車コムスの走行 8月と9月の省エネ効果
遅くなりましたが、コムスの8月末での走行距離の報告です。 累計走行距離は490kmと言うことで8月は116kmの走行でした。 そして9月末の累計走行距離は647kmで9月の走行距離は157kmでした。 2ヵ月で27Lのガ … 続きを読む “電動自動車コムスの走行 8月と9月の省エネ効果”
あっという間に固定金利0.3%上昇〜金利上昇による住宅負担額の変化〜
毎月初に来られる信金担当者とお話ししていて、金利の動向と住宅ローンの借換の話になりました。 2023年10月実行の固定金利は、フラット35で1.88%~となっており、この3ヵ月で0.3%ほど上がっています。3ヵ月前と言え … 続きを読む “あっという間に固定金利0.3%上昇〜金利上昇による住宅負担額の変化〜”
変動金利の住宅ローンの近況と新築を建てる意味
最近、ある金融機関の方とお話ししました。 最近、住宅ローンでも固定金利のタイプが金利上昇しているのでそれを話題にしました。 もともとこの方とは、昨年末に1年後の金利予想をしていて1.8%程度まで上昇するだろうという話をし … 続きを読む “変動金利の住宅ローンの近況と新築を建てる意味”
最近の安藤不動産の考え方〜新たなお仕事を始める理由〜
先日、ある雑誌社の方が、近くにいるので・・・とお電話いただきお目にかかりました。 安藤不動産が利益を最優先しないという話をしました。 安藤不動産はヤギやヒツジを使った空地管理や、専門家とタイアップした相談会などを開いてい … 続きを読む “最近の安藤不動産の考え方〜新たなお仕事を始める理由〜”
超小型EV車コムス 7月の走行距離〜近隣の方からの反応〜
超小型EV車コムス、7月末時点での走行距離は374Kmでした。6月末時点が265Kmなので109Km走行しました。 普段乗っている車だと10.9Lは節約し、CO2を25.3kg削減したことになります。 (ガソリン1LのC … 続きを読む “超小型EV車コムス 7月の走行距離〜近隣の方からの反応〜”