今日は、店舗の賃貸借契約1件を締結しました。   安藤不動産の賃貸借契約は保証会社の家賃保証が基本です。 今回は外国人の方が借主さんでしたが、保証会社の保証が通っているということで、思いの外かんたんに賃貸借契約 … 続きを読む “賃貸借契約”

今日の午後、同友会のメンバーとあって同友会の「企業変革支援プログラムＳＴＥＰ２」について話しました。 企業変革支援ＰＧは１０年ほど前に発効されたもので、自社のレベルを知るＳＴＥＰ１と、それを上げる具体的な項目の書かれたＳ … 続きを読む “【同友会】　企業変革支援プログラム”

今日は、２５日。安藤不動産も世間と同様に給料日です。 ただ、現金支給です。以前は、目のまえに愛知銀行がありましたが、今はＡＴＭだけ。 小銭の出し入れができなくなってしまい、車で５分のいちい信用金庫に行ってきました。 &n … 続きを読む “いちい信用金庫に行ってきました。”

今日は、用事があり、鳥羽へ行ってきました。 高速で約2時間。   お昼ご飯は、鳥羽駅前、鳥羽一番街によってきました。 何年か前の初詣でよって、新鮮な貝が食べられたのでもう一度寄った次第です。 牡蠣と日の出貝とイ … 続きを読む “地産・地消”

先日の住宅新報に、投資用マンションの販売について トラブル事例が出ていました。   もともと安藤不動産では投資用マンションはおすすめしていません。 というより、マンションそのものをおすすめしていません。 &nb … 続きを読む “投資用マンション　～国民生活センター～”

先日、応援している役者さん（岡ちひろさん）おお芝居を見にいってきました。 タイトルは、FAX!FAX!FAX! 古い家電に付喪神がつき、家電が気持ちをしゃべり出すというものです。   いつまで、FAXを使ってい … 続きを読む “FAX（不動産業とは関係ありません）”

今日は、1件の賃貸契約の申込みをいただきました。 もともと売地として扱っているものを、借りたいと申し出があったもの。   地主さんは前提条件を出した上で、金額は相手がどう考えているか聞いてほしいとのこと。 今日 … 続きを読む “賃貸契約～～～保証会社”

今日は、昨日に引き続いて、身近な法律相談会を開催しました。 チラシを見てこられた方はおられませんでしたが、予約の方が来られました。   今日は、河津行政書士に来ていただいていましたが、河津さんの経験で「相続放棄 … 続きを読む “相続放棄は、必ず家庭裁判所へ”

今日、売買契約を1件締結しました。 売り主と買い主が先に決まっていて、価格が決まっていなかったのですが、査定書を作成し本人同士の話し合いでそのままの価格で成約しました。   双方が合意しているのであれば、法律上 … 続きを読む “売主と買主が先に決まっている契約”

今日、お客様からお電話がありました。 建物を解体したいので相談にのってほしい。と。 このお客様とは明日お目にかかることになりました。   以前、建物を解体したからその土地を売りたいというご相談をいただいたことが … 続きを読む “建物解体のアドバイス”