一宮市の一宮市開発許可基準第1号（分家）では、後継者であっても別に住宅が建てられる制度があります。 後継者分家というもので、１号許可ではもともと「農家の二男、三男が分家する」ということが前提となっていて、今でも名称がそう … 続きを読む “後継者分家について”

先日（7月24日）のブログで、税金の相談について対応済みと書きました。     税金に対する安藤不動産の対応ですが、原則毎月開催している 「プロにおまかせ！身近な悩みの相談会」で税理士さんの時間がある … 続きを読む “税金の相談について（譲渡所得税）”

以前からおつきあいのあるお客さまから、将来の不動産についてご相談を受けました。 その内容は、専門の士業の方を紹介して今後解決に向かっていくはずです。   そして、お節介ですが、その方のご自宅についてはきちんとし … 続きを読む “都市計画法のとり直し”

安藤不動産は現在、不動産を売ったことのある方に対して「不動産業者にしてほしかったこと」を募集しています。 回答していただいた方で、ちゃんとした内容になっているものは、１００円（所得税天引きで実質８０円）がもらえます。 & … 続きを読む “不動産を売ったことのある人へのアンケート”

たまには、プライベートなこと   小学校１年生の次男が手話を教えてほしい。と・・・。 小学校で習ったのかな。   ありがとう。とか、私の名前は○○です。とか。   で、「お茶」「ちょうだい」 … 続きを読む “手話を久しぶりに使ってみました。”

国土交通省が政令を変更し、重要事項説明書の中で、水害について説明することを義務化しました。 安藤不動産は既に、一宮市のホームページ（１３８マップ）からダウンロードしたハザードマップや浸水履歴を使って重要事項説明を行ってき … 続きを読む “水害リスク説明を8月から義務化”

先日、市街化調整区域の中古住宅を買った後、建て替えられるかご質問をいただきました。   結論から言うと、安藤不動産に扱いのある建物で、再築不可と記載しているものは建て替えられないし、再築可と書いてあるものは建て … 続きを読む “市街化調整区域の中古住宅”

最近、お客さまから業者さんを紹介してほしいというお問い合わせが何件かありました。   最初のお客さんは、自宅の生け垣を撤去してフェンスを設置したいという方。 解体業者を紹介して欲しいと言うことでしたが、生け垣を … 続きを読む “安全な業者さんの探し方”

いろいろと勉強させていただいている先生の1人に、一圓克彦さんがいます。 もともとスモールサンゼミＮＡＧＯＹＡでお目にかかり、その後セミナーを受講したりメールマガジンを読んだりしています。 ＹｏｕＴｕｂｅもあるのでときどき … 続きを読む “なぜに不動産業をやっている？”

日経新聞電子版よ読んでいたら、「売れ残る戸建て」という見出しの記事が載っていました   https://www.nikkei.com/article/DGXMZO61514150U0A710C2L91000/ … 続きを読む “日経新聞の記事から”