今日、売買契約を1件締結しました。 売り主と買い主が先に決まっていて、価格が決まっていなかったのですが、査定書を作成し本人同士の話し合いでそのままの価格で成約しました。   双方が合意しているのであれば、法律上 … 続きを読む “売主と買主が先に決まっている契約”

今日、お客様からお電話がありました。 建物を解体したいので相談にのってほしい。と。 このお客様とは明日お目にかかることになりました。   以前、建物を解体したからその土地を売りたいというご相談をいただいたことが … 続きを読む “建物解体のアドバイス”

今日は、朝から契約１件、夕方にご紹介のお客様も成約。   消費税増税の駆け込みがあるんじゃないかと言われた３月が駆け込みを感じられず、そのまま落ち込んだら相当不動産業やばいなぁと思っていましたが、なんとなく杞憂 … 続きを読む “消費税　１０％でとくをする人”

今日は、朝3時起きで大阪の（株）山田製作所様を訪問させていただきました。 ※（株）山田製作所様についてはまたブログを書きます。 そしてその帰り、奈良によって「まるかつ」というとんかつ屋さんに寄ってきました。 まるかつさん … 続きを読む “まるかつ無料食堂（こども食堂）”

今日朝イチで友人から電話がありました。 「金融委員会って、どんなことをしているんですか～？」「経営環境改善部門って、何やるんですか～？」「西尾張支部経営環境改善って、何すればいいですか～？」ってラ・イゾレッタの小島さん。 … 続きを読む “同友会の企業づくり”

今日、ふだんお願いしている土地家屋調査士の事務所から「税務署から手紙が来たんだけれど・・・」とお電話をいただきました。 関係する書類を持って、その事務所に伺いました。   結論から言うと、支払いができるようにな … 続きを読む “税金（経費）について”

今日の午後は、サンヨーホームズ株式会社様の研修会でした。 内容は、税法の変更と相続に関する法律の変更 相続に関する法律は、また別日に紹介いたします。 税法は、消費税増税に伴うものといわゆる「相続空家」というものでした。 … 続きを読む “税金（相続空家）について”

今日は、朝イチ、賃貸募集を始める工場を見に行ってきました。   昭和39年築、木造、増築歴あり・・・聞いた時点から難しいかも。と思っていましたが、現地に行ったら意外と鉄骨で補強されていて「あぁ、これなら借りても … 続きを読む “千秋町小山　貸工場”

昨日はブログのネタがないと言っていたのに、今日は２つめ。   仕事で登記簿を取っていたときに、懐かしいお名前を見つけました。と言っても、お目にかかったのは半年前ですが。 借地のお願いにお電話をしたところ。逆にご … 続きを読む “地積更正登記”

今日は、朝から賃貸契約。お昼から建築会社のお客様と商談。その後も駐車場の賃貸契約、別のお客様と契約前の打合せ。 それから、他にも細かい３分、５分で終わるような仕事が一気に進みました。   普通、これだけあれば、 … 続きを読む “ブログネタの見つからない日”