今日は、久しぶりに友人と夕食を食べにいってきました。   友人は、一緒に仕事のグループを形成しているメンバーで仕事を出し合うなかでもあります。     その話しのなかで、 「安藤さんは商売下 … 続きを読む “商売下手　と言われてしまいました。”

一宮商工会議所の「販売促進実践塾」・「いちのみや一店逸品運動研究会」で販売促進について学んでいます。   販売促進実践塾の第１回目の講座のなかで、理想のお客さま像に対して発言が求められました。 何回も来てくれる … 続きを読む “地下アイドル、本当はすごい人。”

今年7月から、自筆証書遺言を法務局に保管しておいていただける制度が始まっています。 おつきあいのある行政書士さんや司法書士さんから、「最近相談が多い」と聞きます。   で、専門家のなかでも完全に理解しているわけ … 続きを読む “自筆証書遺言～検認手続きは必要？”

昨日、調整区域　リセールバリュー　と題してブログを書きましたが、 「社会通念上やむを得ない理由」について書いていませんでした。   社会通念上やむを得ない ①破産、競売やそれに近い状態になってしまった場合 購入 … 続きを読む “調整区域　リセールバリュー　２”

最近、住宅のリセールバリューについてご質問いただくことがありました。   調整区域の建物は、既存宅地（一宮市１５号、愛知県１７号）を除いては、本来自由に売れません。   民法上は自由に売れるのですが、 … 続きを読む “調整区域、住宅地のリセールバリュー”

一宮商工会議所のセミナー（販売促進実践塾）に参加してきました。 その中で、講師から「理想のお客様ってどんなお客様？」という質問がなげかけられました。 ・予算がいっぱいあるお客さま・すぐ決めてくれる・リピートしてくれる・お … 続きを読む “お客さまの顔を覚える。”

お客さまからご相談いただいていた、数十年前の相続のやり直しが最大の山場を超えました。 遺産分割そのものは、当時の時価で考えれば妥当な分割だったと思います。 しかし、いろいろな事情があり、当時の相続人間で合意があり相続のや … 続きを読む “遺留分放棄と相続登記のやり直し”

現地現物と言うか、自分の目で見るのが一番信じられるというか。 昨日、京都に行ってきました。 これまで何度も行っているゑびす神社と六波羅蜜寺、建仁寺。 四条通を少し歩いて・・・・ 人がいない 6月にも同じようにゑびす神社と … 続きを読む “ガラガラの京都に行ってきました”

今日はａｔｈｏｍｅの担当営業の方と少し長い時間いただいてお話をしました。 不動産業者や建築業者の状況はいつも伺います。 ７，８月に動いたとか、そこで動かなかった業者は9月に動いたとかききました。 いろいろと面白がって聞い … 続きを読む “古い住宅の活用～ＤＩＹできる賃貸”

先輩から言われた、思いを伝える。 自分自身でなんだろうな。と考えます。 最大のものはやはり、ビジョンマップにある。 「全ての人と不動産に、幸せと、輝きと、役割のある社会づくり」に行き着くんだろうなと思います。 ５年ほど前 … 続きを読む “幸せと、輝きと、役割のある社会づくり”