先日来られたお客様が、不況になってきたから、価格って下がりますかね～？と言われました。   普通は、需要と供給の関係で需要が多ければ値上がりし、供給が多ければ値下がりする・・・というのが健全な経済学の話し。 土 … 続きを読む “住宅価格の今後”

不動産について人とと話していて、厄介な問題の一つ“越境”が話題になりました。 越境とは、土地の境界線から、樹木の枝や建物の庇（ひさし）や樋（とい）、ブロック塀がはみ出していること。こちら側が越境していることもあれば、相手 … 続きを読む “越境について”

コロナの自粛も終わり、久しぶりに相談会を開催しました。が、結果は、来客０名　orz   ただ、不動産売却のご相談の方が２組来られました。     ご来客がない分、いろんな話ができました。 & … 続きを読む “相談会について”

昨日は、同友会の”室会”という１０名程度の集まりでした。 集まりと言ってもまだこのご時世、ZOOMというインターネット会議ソフトを使っての集まりでした。   室会では、会社の現状なども発表しあうのですが、 もと … 続きを読む “紹介される理由”

安藤不動産のホームページは、ａｔｈｏｍｅ社のテンプレートを使用しています。 そして、ａｔｈｏｍｅ社の担当者さんに毎月お越しいただき改良について毎月アドバイスをいただいています。   今月は、流入と直帰率について … 続きを読む “安藤不動産のホームページ”

今日は、サンヨーホームズの方が３名でいらっしゃいました。 サンヨーホームズとは、提携してもう１０年近くになります。 いろいろと変わったと言うことで、提携の契約書もかわりました。   コロナの影響やこれからの住宅 … 続きを読む “コロナの後の住宅②　新築の間取り”

今日は、友人が経営している建築会社にお邪魔してきました。   どうしても、お客さんは来られていますか？という話しになります。 （減少していることは分かっています。）     その中で友人が、 … 続きを読む “コロナの後の住宅①　新築？中古？”

最近、解体業者さんの飛び込み営業が増えてきています。 普段、おつきあいしている解体業者さんに聞くと仕事量はあまり減っていないというので、土木とか他の仕事が減っているのかなぁ？ （土木工事も、家屋の解体工事も免許を持ってい … 続きを読む “建物解体工事の価格”

コロナウイルスの影響で、いろんなことが変わってきています。   不動産業の中で一番の出来事は、大手建売業者が手付金を放棄して、契約解除をしていると言うこと。 私自身、直接その契約に立ち会っていないので伝聞ですが … 続きを読む “コロナの影響～不動産買取の現場～”