一宮商工会議所のセミナー（販売促進実践塾）に参加してきました。 その中で、講師から「理想のお客様ってどんなお客様？」という質問がなげかけられました。 ・予算がいっぱいあるお客さま・すぐ決めてくれる・リピートしてくれる・お … 続きを読む “お客さまの顔を覚える。”

お客さまからご相談いただいていた、数十年前の相続のやり直しが最大の山場を超えました。 遺産分割そのものは、当時の時価で考えれば妥当な分割だったと思います。 しかし、いろいろな事情があり、当時の相続人間で合意があり相続のや … 続きを読む “遺留分放棄と相続登記のやり直し”

現地現物と言うか、自分の目で見るのが一番信じられるというか。 昨日、京都に行ってきました。 これまで何度も行っているゑびす神社と六波羅蜜寺、建仁寺。 四条通を少し歩いて・・・・ 人がいない 6月にも同じようにゑびす神社と … 続きを読む “ガラガラの京都に行ってきました”

今日はａｔｈｏｍｅの担当営業の方と少し長い時間いただいてお話をしました。 不動産業者や建築業者の状況はいつも伺います。 ７，８月に動いたとか、そこで動かなかった業者は9月に動いたとかききました。 いろいろと面白がって聞い … 続きを読む “古い住宅の活用～ＤＩＹできる賃貸”

先輩から言われた、思いを伝える。 自分自身でなんだろうな。と考えます。 最大のものはやはり、ビジョンマップにある。 「全ての人と不動産に、幸せと、輝きと、役割のある社会づくり」に行き着くんだろうなと思います。 ５年ほど前 … 続きを読む “幸せと、輝きと、役割のある社会づくり”

今、同友会で受けている役について悩むことがあり、先輩にお時間をいただいてお話ししました。   私が伺いたいことを質問していると先輩から 安藤君、人を動かすのは３つしかない。 金か、恐怖か、思いを伝えるか。 安藤 … 続きを読む “熱は伝わる　～人を動かす～”

お客さまとお話ししていて、将来親の介護をしないといけない。 親戚からもそう言われているし、現実同居している自分の仕事とは思っている。 でも兄弟がいるなかで・・・というお話しがあり、だったら、エンディングノートや遺言などを … 続きを読む “エンディングノート”

９月末ということで、売買契約が増えてきています。 そんな中、売主さんと雑談していたら、以前不動産を売ったときに、市県民税(住民税)が会社に請求がいってしまって不動産の売却が会社にバレてしまった。という失敗談を聞かせていた … 続きを読む “確定申告しだいで、会社にばれずに土地売却”

私の所属している、中小企業家同友会には、「一社も潰さない、潰させない」という合い言葉があります。 記憶では、東日本大震災のときに、宮城か岩手かの同友会で始まった記憶です。 ただ、その後も、歯を食いしばるような場面になると … 続きを読む “同友会～一社も潰さない～”

サンヨーホームズの檜山さんと久しぶりに会いました。 前回お目にかかったのは、昨年2月より前。コロナ以前です。 以前に安藤不動産を担当していて、今は三重県桑名市のスマｅタウンに常駐されているそうです。   &nb … 続きを読む “どうやって売る？スマｅタウン”