昼食に、友人のお店に行ってきました。 そこに、たまたま同友会の大先輩と事務局員さんがおられ、一緒に食事をさせていただきました。   同友会の役員会は承認するところではなく、「議論を尽くすところ」ということを伺い … 続きを読む “同友会の役員会～議論を尽くす場～”

今日の一宮商工会議所の講習会で、講師から安藤不動産の強みは！とはっきり言われたのが、「地域のことをこんなに考える不動産業者が他にありますか？」です。   ヤギを使った除草もそう、地域に特化した不動産業としての取 … 続きを読む “安藤不動産の強み？”

取引件数を増やす努力をしていて、一寸よかったことがあったので記載します。 と言ってもホント大したことではありません。 売主さんの払う経費が、他のお客様のお仕事とまとめられたのでちょこっと安くなったということです。 &nb … 続きを読む “取引件数にこだわって、一寸よかったこと”

今日は、久しぶりに友人と夕食を食べにいってきました。   友人は、一緒に仕事のグループを形成しているメンバーで仕事を出し合うなかでもあります。     その話しのなかで、 「安藤さんは商売下 … 続きを読む “商売下手　と言われてしまいました。”

一宮商工会議所の「販売促進実践塾」・「いちのみや一店逸品運動研究会」で販売促進について学んでいます。   販売促進実践塾の第１回目の講座のなかで、理想のお客さま像に対して発言が求められました。 何回も来てくれる … 続きを読む “地下アイドル、本当はすごい人。”

今年7月から、自筆証書遺言を法務局に保管しておいていただける制度が始まっています。 おつきあいのある行政書士さんや司法書士さんから、「最近相談が多い」と聞きます。   で、専門家のなかでも完全に理解しているわけ … 続きを読む “自筆証書遺言～検認手続きは必要？”

昨日、調整区域　リセールバリュー　と題してブログを書きましたが、 「社会通念上やむを得ない理由」について書いていませんでした。   社会通念上やむを得ない ①破産、競売やそれに近い状態になってしまった場合 購入 … 続きを読む “調整区域　リセールバリュー　２”

最近、住宅のリセールバリューについてご質問いただくことがありました。   調整区域の建物は、既存宅地（一宮市１５号、愛知県１７号）を除いては、本来自由に売れません。   民法上は自由に売れるのですが、 … 続きを読む “調整区域、住宅地のリセールバリュー”

一宮商工会議所のセミナー（販売促進実践塾）に参加してきました。 その中で、講師から「理想のお客様ってどんなお客様？」という質問がなげかけられました。 ・予算がいっぱいあるお客さま・すぐ決めてくれる・リピートしてくれる・お … 続きを読む “お客さまの顔を覚える。”

お客さまからご相談いただいていた、数十年前の相続のやり直しが最大の山場を超えました。 遺産分割そのものは、当時の時価で考えれば妥当な分割だったと思います。 しかし、いろいろな事情があり、当時の相続人間で合意があり相続のや … 続きを読む “遺留分放棄と相続登記のやり直し”