今回は、調整区域内にある旧家で 宅地と農地が混じっている土地についてです。 先日あるお客様から、 大手ハウスメーカーで住宅を建てるが、 この進め方でいいのか？という相談がありました。 そこは、昭和45年より以前から住宅と … 続きを読む “調整区域　資産を守れるのは？”

先日のブログに記載した、採用したもののやらせることがない・・・とされている新人営業の方とお話ししました。 今日いたのは、この新人営業の他、安藤不動産を担当している人と私の３人です。 伺って、本当にやることがないようで。 … 続きを読む “新人営業の方と話して気付いたこと”

今回は、調整区域内にある旧家で 宅地と農地が混じっている土地についてです。 先日あるお客様から、 大手ハウスメーカーで住宅を建てるが、 この進め方でいいのか？という相談がありました。 そこは、昭和45年より以前から住宅と … 続きを読む “調整区域　資産を守れるのは？”

数年前に計画され、農地法などの許可を得て着工したものの 長引くコロナの影響で工事中止、事業が取りやめ 賃貸借契約の解約になった場合、 農地法の許可の取り下げという手続きが必要となります。 ※工事完了前の前提です。 今回、 … 続きを読む “調整区域　賃貸契約・借主からのキャンセル”

先日、ハウスメーカーの営業の方とお話ししていたら、 ＺＥＨ（ゼッチ）対応の住宅が売れなくなっていると仰っていました。 ＺＥＨは、ゼロ エネルギー ハウス（Zero Energy House）の略です。 屋根に太陽光を載せ … 続きを読む “これからの住宅について～ＺＥＨ”

今日は、ミサワホームの担当営業の平山さんと一緒に 愛知県岡崎市にできたばかりの展示場を見に行ってきました。 この展示場は、8月から公開されていますが、 コロナに対するミサワホームの”答案”と思います。 入ってすぐに、手洗 … 続きを読む “コロナ後の住宅　ミサワホーム岡崎展示場”

今日、あるハウスメーカーの営業担当の方が来られ、いろいろとお話しをされていきました。 その中で、今年度入社した社員にやらせることがない。 このままではほとんど経験値を積むことがないまま2年生になってしまう。 ・・・と、後 … 続きを読む “安藤不動産の理念～～役割のある社会づくり”

安藤不動産には、SNSがあります。 と言っても、不動産業ではなく空地管理・・・ヤギ、ヒツジの方 Tweets by aklchi_akiya 地下アイドルが、ＳＮＳで情報発信をしています。 毎朝おはようから始まり、次回ラ … 続きを読む “SNSの記事～～空地管理”

一宮市役所に「市街化調整区域での住宅などの購入にご注意を」と記載されているページがあります。 記載されているとおり、市街化調整区域では、建築物を建築する場合は、都市計画法に基づく許可が必要となります。 ただ現実には、許可 … 続きを読む “市街化調整区域での住宅などの購入にご注意”

住宅ローン控除、住まい給付金、不動産取得税の軽減措置・・・ 不動産のプロが選ぶ！「家を買うなら知っておきたい制度」ランキング   先日、不動産業者にとっての情報屋さんathomeに載っていた記事からです。 &n … 続きを読む “家を買うなら知っておきたい制度”