昨日（３／２８日）愛知中小企業家同友会一宮地区の定時総会が開催され、無事室長に選任されました。   総会の後に、地区会長と室長、増強委員長は壇上に上がって数分お話しをする場がありますが、新任された会長は、１０年 … 続きを読む “同友会　総会”

今日は、朝から来客続き。 その中で、宅建協会の役員さんが来られてお話をしていかれました。   元々の目的は、売買契約です。 で、その内容は、５分足らずで終わり、同友会の話しや同業他社の話など一通りよくする話しの … 続きを読む “一宮市　マスタープラン”

今日は、午前中時間があったので同業者廻りをしていました。 不動産業者にとって同業者とは、ライバルですが、仲間でもあります。   いくら所有者さんから売却や賃貸の依頼を受けていても、いくら借りたい人、買いたい人か … 続きを読む “同業者の廃業が増えてきました。”

今日は水曜日でしたが、売主、買主の都合がつく日がこの日しかない！ということで決済（受渡し）をしました。 決済（受渡し）は、売主が、所有権移転に必要な書類を買主にわたし、買主は、売買代金を支払うこと。これによってその不動産 … 続きを読む “忙しいひと向けの決済（受渡し）”

今日は、時間があったので、同業者まわりをしてきました。 業界の情報や物件情報の交換などが目的です。 話していて・・・強引な販売手法・・・まだあったのか・・・グループ会社は上場企業なんだけれど・・・。 なんて言うのもありま … 続きを読む “所有者不明地特措法”

今日は、相続の相談会でご協力をいただいている、さくらコンフォートライフの鈴木　博幸さんと食事をしました。 鈴木さんはＦＰ。将来のその人の人生に必要なお金を計算して具体的にそのお金をどのように用意するかを提案する仕事です。 … 続きを読む “老後の生活資金”

先日、宅地建物取引士の免許更新講習を受講してきました。 ワイエス不動産の伊藤さん、千不動産の坂井田さんと一緒に言ってきましたが、この10年で不動産業がかわったというお話をしていました。     何が変 … 続きを読む “不動産業、何がかわった？”

今日は、１件の売買契約が決まりました。 ありがたいことです。   この売買契約、安藤不動産が売主さんからご依頼いただき、現地調査や、法律の規制、災害履歴などを調べ１つのシートにまとめsuumo、athomeなど … 続きを読む “”客付け”いただきました。”

お客様からお電話があり、直接お目にかかってきました。 このお客様、土地を貸した収入もあてにして住宅ローンを組みましたが、その土地を返されてしまいました。現在は新しく借りていただけるお客様を探している状態です。 これまでの … 続きを読む “不動産を売るべきか、貸すべきか”

今日は、宅地建物取引士の資格更新の講習を受けてきました。 ５年に１度、受講して更新しなければならないのですが、たまたま仲良くしていただいているワイエス不動産の伊藤さんと、千不動産の坂井田さんと一緒に受講。 まったく申し合 … 続きを読む “消費税増税の軽減措置について”