あけましておめでとうございます。 今年もよろしくお願いいたします。   この年末年始、 安藤不動産が発揮できる独自性は？？？ とよく考えていました。   今年も、売買仲介を中心に買取再販売、事業用賃貸 … 続きを読む “あけましておめでとうございます。”

不動産業界誌のひとつに「月刊　不動産流通」というものがあります。 その中で、「アンガーマネジメント」の連載が始まりました。   アンガーマネジメントは、以前にスモールサンゼミ名古屋でも学んだことがある、自己感情 … 続きを読む “アンガーマネジメント”

２０１９年、今年もありがとうございました。   安藤不動産は、本日で年内の営業を終了いたしました。   仲介件数（お引き渡しベース）は、２５件 買いとり２件、再販売５件でした。   最近、農 … 続きを読む “今年もありがとうございました。”

民泊　初めて入りました 2019年12月24日 昨日は、東京でアイドルのイベントがあり参加してきました。 その会場がたまたま“民泊”だったのです。   ・地下鉄西新宿駅から徒歩10分（新宿駅から徒歩30分程度） … 続きを読む “民泊　初めて入りました”

先日、「税制改正大綱」が発表され、あらたに、「低未利用地譲渡」という制度が出来ました。 ５００万円以下の、一定の低未利用地などを譲渡した場合に長期譲渡所得から100万円を控除する制度です。   計算式は、 （売 … 続きを読む “税制改正～低未利用地譲渡～”

今日は定休日、年末年始に向けて自宅の片付けものをしながら、スモールサンインターネットラジオを聞いていました。 ラジオといってもyoutubeに配信されているものですからいつでも何度でも聞けます。   その中で、 … 続きを読む “ネイティブ　サスティナビリティー”

相続のトラブル解消策のひとつに「公正証書遺言」というものがあります。 公正証書作成時に、公証人が本人確認をしているので、「検認」手続きが省略できます。 そして、公正証書遺言を法務局に提出することで、他の相続人の印鑑なしに … 続きを読む “遺言書の作成は慎重に”

ＷＥＤＧＥという雑誌の１２月号は特集が「新築という呪縛」でした。   内容を読んでみて、 不動産業の根深い問題「物件の囲い込み」売却の依頼を受けたら、法律では「レインズ」というインターネットサイトに登録しないと … 続きを読む “新築という呪縛”

何気なく、ヤフーをみていたら 住友林業が７０階建てビル、高さ350mを建てようとしている記事が載っていました。   https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=2019120 … 続きを読む “木造で、高さ３５０m　７０階建てビル？”

今日はあいにくの雨降り。 ・・・１１月上旬までいた岩倉は時々雨に降られたけれど、そのあとの浅井、千秋では初めての雨かも知れません。   実は、ヒツジもヤギも、ぬれるのは大嫌い。 こういう日は屋根の下に限る！とい … 続きを読む “今日は雨が降っているので・・・”