明日から建築基準法の一部が改正されます。 ・密集市街地等の軽微改善に向けた規制合理化 ・既存不適格建物に係る私道・助言の仕組みを導入 ・既存不適格建物の維持保全による安全性確保 ・戸建て住宅を他の用途に転用する場合に規制 … 続きを読む “改正建築基準法　（６／２５施行）”

不動産情報の会社、athome社の担当者が交代するということで新任の方と一緒に挨拶に来られました。 最近、二人で来られると「退職」が多く感じるので、単に人事異動でホッとしています。 新しい担当者は、新卒の方ということでよ … 続きを読む “ａｔｈｏｍｅ　の担当が交代”

先日（1ヶ月ほど前）、知人から「google　my　Business」をやっておいた方がいいよとアドバイスをいただきました。 今後、googleの検索などの影響が出てくるとのことでした。 始めようとしたら、英語になってい … 続きを読む “google　my　Business”

今日はミサワホームの広瀬さん突然来られました。 私は朝から同友会などで出かけてばかり。広瀬さんが来られたときはたまたまいた。というタイミングでした。 広瀬さんは、もともとミサワホームの一宮展示場の営業担当者でした。安藤不 … 続きを読む “ハウスメーカーとの関係”

今日は、不動産コンサルティング協会の会員セミナーに参加してきました。 テーマは相続対策としての民事信託。 信託とは、文字通り誰かに何かを信じて託すということです。（そこには一定の手続きはあります） 民事信託と対義語として … 続きを読む “相続対策としての民事信託　”

昨日は、立教大学名誉教授の山口義行先生の勉強会に参加してきました。 山口先生には、経済や世界の動きなどいろいろと教えていただいています。 その中からあとは何を掴み取るか。 今回教えていただいた中で「差別がいけない理由」に … 続きを読む “差別って、なぜいけないの？”

先週「市街化調整区域で、事業用賃貸はできるか？」で、一宮市建築指導課に相談した案件 結果、ダメでした。 　正直、「やっぱり」という感想です。 今回は、既にある建物を事務所として賃貸したい。それを合法的にできないか？という … 続きを読む “市街化調整区域で、事業用賃貸　２”

今日は、三洋ホームズの室岡さんが来られたので、事務の井戸さんと今日オープンしたばかりのカレー店”シバ”に行ってきました。 で、話しをしていて将来の”家”について・・・話していました。 昔は「夢のマイホーム」なんて言ってい … 続きを読む “価値観について思ったこと”

安藤不動産で不動産をお借りいただく場合、原則としてCIZあいたく保証の賃貸契約保証にはいっていただきます。 一昔前までの経済が右肩上がりだった場合、賃貸の事故は少なく保証人に履行（保証人として代わりにお金をお支払いいただ … 続きを読む “CIZあいたく保証”

今日、市役所で相談をしてきました。 都市計画法の許可基準で、市街化調整区域で事業用の賃貸はできないことになっています。 アパートなど、居住用の賃貸は市街化調整区域でできます。 と言っても、実際にはたくさんやっています。 … 続きを読む “市街化調整区域で、事業用賃貸はできるか？”