数年前に計画され、農地法などの許可を得て着工したものの 長引くコロナの影響で工事中止、事業が取りやめ 賃貸借契約の解約になった場合、 農地法の許可の取り下げという手続きが必要となります。 ※工事完了前の前提です。 今回、 … 続きを読む “調整区域　賃貸契約・借主からのキャンセル”

先日、ハウスメーカーの営業の方とお話ししていたら、 ＺＥＨ（ゼッチ）対応の住宅が売れなくなっていると仰っていました。 ＺＥＨは、ゼロ エネルギー ハウス（Zero Energy House）の略です。 屋根に太陽光を載せ … 続きを読む “これからの住宅について～ＺＥＨ”

今日は、ミサワホームの担当営業の平山さんと一緒に 愛知県岡崎市にできたばかりの展示場を見に行ってきました。 この展示場は、8月から公開されていますが、 コロナに対するミサワホームの”答案”と思います。 入ってすぐに、手洗 … 続きを読む “コロナ後の住宅　ミサワホーム岡崎展示場”

今日、あるハウスメーカーの営業担当の方が来られ、いろいろとお話しをされていきました。 その中で、今年度入社した社員にやらせることがない。 このままではほとんど経験値を積むことがないまま2年生になってしまう。 ・・・と、後 … 続きを読む “安藤不動産の理念～～役割のある社会づくり”

安藤不動産には、SNSがあります。 と言っても、不動産業ではなく空地管理・・・ヤギ、ヒツジの方 Tweets by aklchi_akiya 地下アイドルが、ＳＮＳで情報発信をしています。 毎朝おはようから始まり、次回ラ … 続きを読む “SNSの記事～～空地管理”

一宮市役所に「市街化調整区域での住宅などの購入にご注意を」と記載されているページがあります。 記載されているとおり、市街化調整区域では、建築物を建築する場合は、都市計画法に基づく許可が必要となります。 ただ現実には、許可 … 続きを読む “市街化調整区域での住宅などの購入にご注意”

住宅ローン控除、住まい給付金、不動産取得税の軽減措置・・・ 不動産のプロが選ぶ！「家を買うなら知っておきたい制度」ランキング   先日、不動産業者にとっての情報屋さんathomeに載っていた記事からです。 &n … 続きを読む “家を買うなら知っておきたい制度”

不動産のコンサル料についてご質問いただきましたので、明記いたします。 安藤不動産は、不動産のコンサル料はいただいておりません。   以前は、コンサル料狙いで資格を取ったりもしましたが、 コンサル料を取るには、法 … 続きを読む “不動産のコンサル料について　”

声優デビューしました！（笑） 以前にクラウドファンディングで、映画の制作（編集）現場を見学できる権利を返礼品にしていたのですが、 クラウドファンディングから1年、やっと権利行使ができました。   単純に編集現場 … 続きを読む “声優デビューしました！　～アリスの裁き～”

市街化調整区域の農地などを買って、住宅が建てられるかどうかを診断するツールを作成しました。 最短3問（最長は７問くらい）で、ある程度診断できます。   https://docs.google.com/forms … 続きを読む “調整区域でご自宅が建てられるか、診断”