住宅を建てるための材木などの価格が上がってきています。
建築会社を経営している友人に聞くと、１棟あたり原価で200万円前後の値上がりだそうです。
この原価上昇の傾向は当面続きそうです。
それでどうやって、価格とお客さまのご予算を折り合い付けるの？と聞いたら、
コスト削減策としては
０．水回りをまとめる。・・・トイレとお風呂とキッチンがすぐ近く。
１．面積を減らす・・・・・・伝統的な方法ですよね。
２．部屋数を減らす・・・・・子ども部屋は、それも有りと思います。
３．収納をまとめる・・・・・総面積は一緒ですが、クローゼットを減らすことでコストが下がります。
４．外構を減らす。・・・・・外からの目という防犯効果も見込めます。
５．その他・・・和室を減らす、窓を減らす。などもあります。
あとは、土地への予算とか・・・
難しいお話を伺ってしまいました。
土地そのものは、オーダーメイドではできないから・・・きびしいです。
せいぜい、地目変更登記を自分でやりましょうね。とかくらいかな。