今日は、不動産業者の任意の集まり（月曜会）があり参加していきました。
この会は、結成から30年以上経過し、元々の創立メンバーも息子に代替わりしたりあるいは退会し新しい人が入会し。現在は16名の会員がいます。
昔は、売り物件を、まだ他の業者には教えていないけれど仲間内だけは・・・なんてやっていましたが、時代の変化でこういった情報のやりとりはなくなりました。
今日、話題になったのは、消費税増税。
土地には消費税がかかりませんが、建物には消費税がかかります。
そして、消費税は、引渡日が10月1日より前か後かで8％か10％かが変わります。
これは、他の商品も同じ。でも、建物には特例があります。
建物の請負契約日が10月1日の半年前か後か。すなわち、3月31日までに契約されていてその後変更契約がなければ8％、4月1日以降に契約または変更契約がされている場合で、引渡日も10月1日以降だったら10％というもの。
で、ここからが不動産業者らしく、何を持って引渡とするのか？・・・で議論になりましたが結論は出ず。
話題を持ち出した人が改めて調べてくることとなりました。
消費税増税ではいろいろと特例で8％据え置きがあります。
コンビニでお弁当などを買ってそのまま店の外で食べれば8％、店内で食べれば10％
リポビタンDは10％でオロナミンCは8％
カラオケ店でポップコーンを買って部屋で食べれば10％、映画館でポップコーンを買って、そのまま映画館で食べれば・・・8％ ←
醤油は8％、みりんは10％、みりん風味調味料は8％・・・？アルコール度数が1％未満は8％、1％以上が10％
絶対混乱が起きるな。でも、POSだから大丈夫？など、、、不動産業とは関係無いところで盛り上がりました。
