今日は、不動産コンサルティング協会の会員セミナーに参加してきました。 テーマは相続対策としての民事信託。 信託とは、文字通り誰かに何かを信じて託すということです。（そこには一定の手続きはあります） 民事信託と対義語として … 続きを読む “相続対策としての民事信託　”

昨日は、立教大学名誉教授の山口義行先生の勉強会に参加してきました。 山口先生には、経済や世界の動きなどいろいろと教えていただいています。 その中からあとは何を掴み取るか。 今回教えていただいた中で「差別がいけない理由」に … 続きを読む “差別って、なぜいけないの？”

先週「市街化調整区域で、事業用賃貸はできるか？」で、一宮市建築指導課に相談した案件 結果、ダメでした。 　正直、「やっぱり」という感想です。 今回は、既にある建物を事務所として賃貸したい。それを合法的にできないか？という … 続きを読む “市街化調整区域で、事業用賃貸　２”

今日は、三洋ホームズの室岡さんが来られたので、事務の井戸さんと今日オープンしたばかりのカレー店”シバ”に行ってきました。 で、話しをしていて将来の”家”について・・・話していました。 昔は「夢のマイホーム」なんて言ってい … 続きを読む “価値観について思ったこと”

安藤不動産で不動産をお借りいただく場合、原則としてCIZあいたく保証の賃貸契約保証にはいっていただきます。 一昔前までの経済が右肩上がりだった場合、賃貸の事故は少なく保証人に履行（保証人として代わりにお金をお支払いいただ … 続きを読む “CIZあいたく保証”

今日、市役所で相談をしてきました。 都市計画法の許可基準で、市街化調整区域で事業用の賃貸はできないことになっています。 アパートなど、居住用の賃貸は市街化調整区域でできます。 と言っても、実際にはたくさんやっています。 … 続きを読む “市街化調整区域で、事業用賃貸はできるか？”

今日はお休みでしたが、同業の友人とランチに行ってきました。 前日の夜、何を食べようか・・・という話しから、「お好み焼き」を食べに行くことにしました。 エリアは、お互いに便利な「江南市」。 なので、「お好み焼き、江南市」で … 続きを読む “飲食店が減ったような”

最近、仕事がヒマになってきています。 こういうときは同業者まわり。 でも、なかなか忙しいという人が少ないのが現状です。 売り物件も少ない（ない）し、購入希望客もいない・・・。←終わっているんじゃない？面と向かって言えない … 続きを読む “同友会金融委員会”

小規模事業者持続化補助金の申請が無事できました。 採択されるかはわかりませんが。 自力でやったので、４回、一宮商工会議所に伺いました。 数年後ありたい姿が不明確で、目先のことしか書けなかったですが。 人に聞くと、業者に任 … 続きを読む “小規模事業者持続化補助金を申請”

市街化調整区域は「市街化を抑制すべき区域」とされ、原則として建物を建てることができません。 宅建の勉強をするとき、市街化調整区域についてそう習います。 そして、宅建の問題で出ても１問、効率が悪いのでなかなか勉強しません。 … 続きを読む “調整区域に自宅を建てる”