尾張・一宮の土地売買なら安藤不動産へ。愛知県尾張地区、一宮、岩倉、江南、扶桑、大口などで地域に密着した土地取引を行っております。土地売買、土地探し、資格者向け物件の取扱など豊富な実績で不動産売買をサポート。

 
 
一宮の土地売買なら安藤不動産 土地査定見積・お問い合せ 一宮の土地売買なら安藤不動産 お問い合わせ 土地査定見積
安藤不動産のおすすめ物件情報 愛知、一宮の土地取引情報
安藤不動産のおすすめ賃貸情報 愛知、一宮の土地取引情報
安藤不動産の物件情報一覧 愛知、一宮の土地取引情報
安藤不動産 土地を売りたい方 愛知、一宮
安藤不動産 土地を買いたい方 愛知、一宮
安藤不動産のここが強み
安藤不動産 お客様の声
安藤不動産の店舗案内
Q&A
安藤不動産の土地売却査定見積
安藤不動産 土地お探しします
 

不動産売りたい方へ 不動産売却Webはこちら

土地売りたい人必見 土地買取強化キャンペーン特設ページはこちら
一宮 街角Photo日記


土地を売りたい方へ
Step1 売却のご相談 まずはご相談ください。ご売却の理由などをお聞きした上でご売却の条件や時期、方法等をアドバイスいたします。また、状況に応じて、想定されるトラブル等についてのご説明、アドバイスも行います。
※ご来店の際には、所在地番がわかるもの(固定資産税の請求書等)をお持ちください。
 Step2 物件調査 現地調査及び行政等の調査をし、売却物件の把握を致します。不動産の売買は、所有者様にとっても思いがけない状況が見える場合があります。地元で三代続いたプロの確かな目が、よりご満足いただけるご売却へ向けてしっかりとお調べいたします。
Step3 査定(無料) 物件調査後、査定額をご報告いたします。
(近隣地域の直近の売買事例、公示価格、路線価、愛知県地価調査等を参考にしております)お客様のご希望をお聞きした上で、物件の条件、市場状況等を総合的に判断し、最適なご売却プランをご提案いたします。
2通りの売却方法があります。
ケース2 お客様から安藤不動産への売却
周囲の方に知られず、すぐに換金できる。→最短3日(土日祝日を除く)で行います。
売却後の瑕疵担保責任を負わなくてよい。
市場価格に比べ概ね70〜80%と低くなる。
Step4 買取のご契約
査定価格にご納得いただけましたら、買取契約を締結いたします。
Step5 引き渡し/残代金の授受
受渡日につきましては売主様、買主様ご希望の日時に買主様のご指定された場所(買主様指定銀行)にて受渡しいたします。
 
契約完了後、お支払い手続きとなります。安藤不動産で買い取る場合、最短で3営業日程度で物件の現金化が可能です。市価の7〜8割程度の価格であっても早期に現金化をご希望の方には、安藤不動産による買取がおすすめです。
 
ケース1 安藤不動産の仲介による売却
エンドユーザーに直接売却するため、納得のいく価格が設定できる。
所有不動産によっては、売却に長期間を要する事がある。
所有不動産に問題を抱えている場合、売却後に「瑕疵担保責任」を負わなければならない場合がある。
宅地造成を行った場合、そのまま売るよりも高値で販売することができる。
Step4 ご依頼
売却方法・価格等ご納得いただけましたら、正式なご依頼となります。
Step5 売却活動開始
物件に応じた、地域に即した販売戦略のもと、ホームページ、広告、折り込みチラシ等で販売活動を行います。
Step6 買い受け申し込み/価格交渉
物件購入希望者が見つかったら、条件面の交渉に入ります。売り主様・購入希望者様双方の意見をお聞きし、アドバイスをさせていただきます。この段階に至るまでに、1年以上かかる場合もあります。
Step7 売却契約
物件売却価格、引き渡し時期等を書面化し、不動産売買契約を締結いたします。
Step8 引き渡し/残代金の授受
締結した不動産売買契約にのっとって、物件の引き渡し/残代金の授受となります。
 
売却予定地の状況、市場動向等を総合的に判断し、方法をご提案いたします。

このページのトップへ
 
 
   
  Copyright 2007 by ANDOU-FUDOSAN Japan all rights reserved.  
  Powerd by Riplus